30 Ağustos 2015 Pazar 

Eşiniz size sormadan oturduğunuz evi satabilir mi?

Eşiniz size sormadan oturduğunuz evi satabilir mi?
Aile konutu şerhi nasıl konulur sorunuzun cevabı burada..
Eşiniz size sormadan oturduğunuz evi satabilir mi?

Aile konutunu tanımlamak gerekirse evlilik birliğinin devamı süresince eşlerin birlikte yaşadıkları ve hayatlarını idame ettirdikleri yerdir. Aile konutu şerhi eşlerden tapu üzerine kayıtlı olanın diğer eşe sormadan üçüncü şahıslara devir ve temlik etmesini engellemek amacı ile konulmaktadır.

Bu şerh tapuya verilince eşler tek başlarına artık o taşınmazda satış, ipotek tesisi gibi tasarrufi işlemler yapamayacaklar ve o taşınmazın satılmak istenmesi durumunda almak isteyen üçüncü şahısta bu şerhi görünce burasının aile konutu olduğunu anlayacak ve ona göre hareket edecektir. Tapu memuru da eşlerin rızası olmadan satış işlemini yapmayacaktır.

Aile konutu şerhinin etkisi evlilik birliği süresince sınırlıdır.

Ayrıca Türk Medeni Kanunu’na göre eşlerden birisi, aile konutuyla ilgili kira sözleşmesini feshedecekse, diğer eşin de rızasını almak zorundadır. Eğer eşlerden birisi bu işlemler için rıza vermezse, rıza alamayan eş hakimin müdahalesini isteyebilecektir. Eğer kira sözleşmesi eşlerden sadece birisi adına yapılmışsa, diğer eş de kiralayana bildirimde bulunmak suretiyle sözleşmenin tarafı ve taraf olan eşle birlikte sözleşmenin müteselsil sorumlusu olabilir.

Kaynak: Medeni Kanun Prof.Dr.Kemal Oğuzman – Nami Barlas

Hemen Paylaş :
Etiketler:

Av. Hazal KARAOĞLAN | AVUKAT

1973 yılında Antakya/HATAY’da doğdu.İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi’ni 1997 yılında bitirdikten sonra 1998 yılında avukatlık stajını tamamlayıp İstanbul Barosu’na kayıt oldu.O tarihten bugüne  serbest avukat olarak Bakırköy’de hukuki danışmanlık ve müşavirlik anlamında avukatlık faaliyetine devam etmektedir. Uzmanlık alanları aile hukuku,ticaret hukuku,eşya hukuku ,iş hukuku ,icra iflas hukuku ve ceza hukukudur.11 yaşında bir kız çocuğu annesidir.

  • LinkedIn
  • E-Posta

İLGİLİ İÇERİKLER

İLGİLİ İÇERİKLER

Voi Cadde
  • Kinoalı somonlu salata
  • Penne Arabiatta
  • Kaz dağları
  • Cunda adası
  • Eskişehir
  • Kaş
  • Sinemaya gitmek
  • Plaja gitmek
  • Deri ceket
  • İnce askılı elbiseler
  • Çizme
  • Sandaletler
  • Sonbahar rüzgarı
  • Yaz güneşi
  • Sıcak kahveler
  • Soğuk kahveler
  • ATV'ye binmek
  • Yüzmek
  • Kayak tatilleri
  • Deniz tatilleri
  • Nazan Öncel - Aşkitom
  • Betül Demir - Sana n'olmuş?
  • Levent Dörter - Hadi
  • Gökhan Keser - Söylesem ayıp olur
  • Zakkum - Acıta acıta
  • Buray - İstersen
  • Ebru Gündeş - Aynı aşklar
  • Mabel Matiz - Sarışın
  • Murat Dalkılıç - İki yol
  • Göksel - Denize bıraksam
  • Hotline Bling - Drake
  • Downtown - Macklemore & Ryan Lewis.
  • I Can't Feel My Face - The Weeknd
  • How Deep Is Your Love - Calvin Harris
  • DJ Polique - Don't Wanna Go Home feat FYI
  • On My Mind - ELLİE GOULDİNG
  • Falling For You - TEENAGE MUTANTS & LAURA WELSH
  • You Know You Like It - DJ SNAKE & ALUNAGEORGE
  • Hotline Bling DRAKE
  • Rihanna - Who's that chick

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR